E-Burriana: Lavori di costruzione

Paese :

Spagna

Città/Luogo:

BURRIANA

Numero di Bandi di Gara/Contratti:

eu:161444-2008

Data di pubblicazione :

Jun 25, 2008

Data limite :

Sept 23, 2008

Compratori:

AYUNTAMIENTO DE BURRIANA

Lingua Originale:

Spagnolo

Indirizzo :

AYUNTAMIENTO DE BURRIANA
BURRIANA
Spagna

Sito Web :

www.burriana.es/urbanismo

45000000 - Lavori di costruzione

Tipo del bando digara: 1110
-
Avviso di gara
Regolamento dell'acquisizione
: Comunità europee
Pubblicazione del bollettino ufficiale dell'Unione Europea : 121/2008
, #
161444-2008
Natura del contratto : Lavori
Tipo di procedura

: Procedura aperta
Tipo d'offerta richiesta: Offerta globale
Criteri d'aggiudicazione : Offerta economicamente più vantaggiosa

Sommario:
BANDO DI GARA
Lavori
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Ayuntamiento de
Burriana, Plaza Mayor, nº1, Contattare: Negociado de Ordenación del
Territorio y Urbanismo, All'attenzione di: Sonia Delcampo Badenes, E-12530
Burriana. Tel. (34) 964 51 00 62. E-mail: sonia.delcampo@burriana.es. Fax
(34) 964 51 09 55.
Indirizzo(i) internet:
Amministrazione aggiudicatrice: www.burriana.es/urbanismo.
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra
indicati.
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare (inclusi i
documenti per il dialogo competitivo e per il sistema dinamico di
acquisizione) sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: I punti di
contatto sopra indicati.
II.1) DESCRIZIONE
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti): 45000000.
Descrizione: Lavori di costruzione.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la documentazione
complementare oppure il documento descrittivo
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 23.9.2008.
IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte/domande di
partecipazione: Spagnolo.

Testo originale
:
ANUNCIO DE LICITACIÓN
Obras
APARTADO I: PODER ADJUDICADOR
I.1) NOMBRE, DIRECCIONES Y PUNTOS DE CONTACTO: Ayuntamiento de Burriana,
Plaza Mayor, nº1, Persona de contacto: Negociado de Ordenación del
Territorio y Urbanismo, A la atención de: Sonia Delcampo Badenes, E-12530
Burriana. Tel. (34) 964 51 00 62. E-mail: sonia.delcampo@burriana.es. Fax
(34) 964 51 09 55.
Direcciones Internet:
Dirección del poder adjudicador: www.burriana.es/urbanismo.
Puede obtenerse más información en: Véanse los puntos de contacto
mencionados arriba.
El pliego de condiciones y la documentación complementaria (incluidos los
documentos destinados a un diálogo competitivo y un Sistema Dinámico de
Adquisición) pueden obtenerse en: Véanse los puntos de contacto
mencionados arriba.
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: Véanse los
puntos de contacto mencionados arriba.
I.2) TIPO DE PODER ADJUDICADOR Y PRINCIPAL(ES) ACTIVIDAD(ES): Institución
regional o local.
El poder adjudicador ¿realiza su adquisición en nombre de otros poderes
adjudicadores: no.
APARTADO II: OBJETO DEL CONTRATO
II.1) DESCRIPCIÓN
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:
Programa de actuación integrada para el desarrollo del ámbito de la Unidad
de Ejecución A-21 del Plan General de Ordenación Urbana de Burriana.
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o
de ejecución: Obras.
Proyecto y ejecución.
Emplazamiento principal de las obras: Superficie delimitada al Norte, por
la Unidad de Ejecución A-19 A-20; al Sur, Unidad de Ejecución A-22; al
Este, Suelo urbano, y al Oeste, suelo no urbanizable.
Código NUTS: ES522.
II.1.3) El anuncio se refiere a: Un contrato público.
II.1.5) Breve descripción del contrato o adquisición: Selección y
adjudicación de una propuesta para el desarrollo y ejecución del Programa
de Actuación Integrada de la UE A-21, cuyo ámbito está clasificado como
suelo urbano residencial en el vigente PGOU de Burriana. Se persigue
completar la urbanización de esta zona de suelo urbano de playa e
integrarla efectivamente con el entorno urbanizado, alcanzando un
desarrollo urbano armónico, que signifique una oferta de suelo residencial
de alta calidad, aprovechando al máximo las condiciones naturales y de
accesibilidad del territorio.
II.1.6) CLASIFICACIÓN CPV (VOCABULARIO COMÚN DE CONTRATOS PÚBLICOS):
45000000.
II.1.7) Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública
(ACP): No.
II.1.8) División en lotes: No.
II.1.9) ¿Se aceptarán variantes?: No.
II.2) CANTIDAD O EXTENSIÓN DEL CONTRATO
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: (Ver Bases Particulares
XIII) - Plazo máximo inicio selección del empresario-constructor: 1 mes
desde formalización contrato Ayto-Urbanizador. - Remisión de
comunicaciones: 1 mes, desde firma del contrato con el empresario
constructor o desde formalización contrato Ayuntamiento-Urbanizador. -
Plazo máximo presentación del proyecto de reparcelación: 6 meses desde la
finalización del plazo para la opción de la modalidad de retribución. -
Plazo máximo presentación Texto Refundido de Proyecto de reparcelación, en
su caso: 2 meses, desde la recepción del Decreto en el que se indiquen las
modificaciones a introducir, en su caso. - Plazo máximo inicio obra
urbanizadora: 3 meses, desde firmeza en vía administrativa del proyecto de
reparcelación. - Plazo máximo ejecución urbanización: 12 meses desde su
inicio. - Plazo máximo edificación de los solares: 2 años desde recepción
obras urbanización.
Valor estimado IVA excluido: 2 200 000 EUR.
II.2.2) Opciones: No.
APARTADO III: INFORMACIÓN DE CARÁCTER JURÍDICO, ECONÓMICO, FINANCIERO Y
TÉCNICO
III.1) CONDICIONES RELATIVAS AL CONTRATO
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: 44 000 euros(Ver Bases
Particulares XVII) Todas las proposiciones de los interesados para
participar en el concurso del presente programa de actuación integrada
deberán prestar, en los términos y condiciones exigidos en la normativa
que resulte de aplicación: - Garantía provisional: 2 % de la estimación
aproximada de las cargas del programa, IVA no incluido, lo que equivale a
una cuantía de 44 000 euros. - Garantía definitiva: 10 % del valor de las
cargas de urbanización (IVA no incluido) del PAI aprobado. Procederá
elevar la garantía definitiva al 20 por ciento en los supuestos de
aprobación de Programas de Actuación Integrada en los que las cargas
urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada
en los términos establecidos en la legislación de contratos de las
administraciones públicas.
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia
a las disposiciones que las regulan: No se preveen.
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la
ejecución del contrato: Sí.
Veanse las bases generales y particulares de programación del programa de
actuación integrada.
III.2) CONDICIONES DE PARTICIPACIÓN
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los
requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o
mercantil: Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen
los requisitos: (Ver Bases Particulares XIV) 1. Podrán participar en el
concurso para la selección y adjudicación del presente Programa de
Actuación Integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o
extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias
de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica
y financiera, técnica y profesional exigibles según las presentes Bases.
2. En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover Programas de
Actuación Integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de
contratar de las previstas en la legislación estatal y europea de
contratación administrativa.
III.2.2) Capacidad económica y financiera: Información y trámites
necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: (Ver Bases
Particulares XV) La justificación de la solvencia económica y financiera
del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la
existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales. b) Si
se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de
extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea
obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador
esté establecido. c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si
procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la
promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso,
correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.
III.2.3) Capacidad técnica: Información y trámites necesarios para
evaluar si se cumplen los requisitos: (Ver Bases Particulares XVI) 1. La
justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se
acreditará por uno o varios de los medios siguientes: a) Presentación de
una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o
contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística
similares, promovidos y gestionados por el concursante. b) Indicación del
equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del
urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación
integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad. c)
Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del
urbanizador. d) Declaración que indique la media anual de personal, con
mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla
del personal directivo durante los tres últimos años. e) Declaración del
material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador
para el cumplimiento de sus compromisos. f) Declaración de las medidas
adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del
programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e
investigación de los que se disponga. g) Declaración de las medidas de
gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante
el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada. 2. Si por
razones justificadas en cada caso concreto el urbanizador no estuviera en
condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento,
podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la
solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos
que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante
el ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución
del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o
documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo
anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una
agrupación de interés urbanístico. 3. La justificación de la solvencia
técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones
temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o
jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en
los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.
III.2.4) Contratos reservados: No.
APARTADO IV: PROCEDIMIENTO
IV.1) TIPO DE PROCEDIMIENTO
IV.1.1) Tipo de procedimiento: Abierto.
IV.2) CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN
IV.2.1) Criterios de adjudicación: La oferta económicamente más ventajosa
teniendo en cuenta: los criterios que figuren en el pliego de condiciones,
en la invitación a licitar o a negociar o en el documento descriptivo.
IV.2.2) Se realizará una subasta electrónica?: No.
IV.3) INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al
expediente: UE 3/08.
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: Anuncio de
información previa
Número de anuncio del DO: 5774/S 000-000000 de 30.5.2008.
IV.3.3) Condiciones para la obtención del pliego de condiciones y
documentación complementaria o o documento descriptivoDocumentos sujetos a
pago: no.
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:
23.9.2008.
IV.3.6) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de
participación: Español.
IV.3.7) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su
oferta: Período en meses: 2 (a partir de la fecha declarada de recepción
de ofertas).
IV.3.8) Condiciones para la apertura de las ofertas: Lugar: Dentro de los
diez días siguientes a la fecha del Decreto de la Alcaldía Presidencia que
determinará la puntuación de las Alternativas Técnicas, la Mesa de
Calificación procederá, en acto público, a la apertura de las
proposiciones jurídico-económicas, levantándose acta. La fecha del acto de
apertura de plicas se notificará a los aspirantes a Urbanizador y se
expondrá en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.
Personas autorizadas a estar presentes en la apertura de ofertas: sí.
Las que legalmente procedan.
APARTADO VI: INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
VI.1) SE TRATA DE CONTRATOS PERIÓDICOS?: No.
VI.2) SE RELACIONA EL CONTRATO CON UN PROYECTO O PROGRAMA FINANCIADO
MEDIANTE FONDOS COMUNITARIOS?: No.
VI.3) INFORMACIÓN ADICIONAL: VI.3.1. - Documentación susceptible de
valoración para la adjudicación del programa. (Ver Bases Particulares
XVIII y XIX) 1.- Quiénes deseen tomar parte en la licitación deberán
presentar en el plazo y lugar arriba indicados sus proposiciones,
integradas por tres sobres, identificados en su exterior con la indicación
de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona
que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del
proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o
valenciano: Sobre 1. Se presentará cerrado y sellado, con el título de
“Documento Uno”, y contendrá la siguiente documentación administrativa
(Art. 133 LUV y Arts.292, 293, 296, 298 y 301 ROGTU): A. Si concurriese
una sociedad mercantil, deberá presentar escritura de constitución
inscrita en el Registro Mercantil. Tratándose de una Agrupación de Interés
Urbanístico, se presentará escritura pública de constitución, así como
inscripción en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico
dependiente de la Conselleria competente en Urbanismo. B. Los que
comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro o en representación
de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder inscrita,
en su caso, en el registro Mercantil o registro público correspondiente.
C. Cuando el ofertante actúe en nombre propio y sea empresa individual,
deberá presentar D.N.I. o fotocopia legalizada del mismo. D. Resguardo
acreditativo de haber constituido la garantía provisional en los términos
exigidos en la Base XVII. E. Declaración responsable de no estar incurso
en ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la
legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo el
hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y
con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes. La
justificación acreditativa de dicha circunstancia se exigirá a quien vaya
a ser adjudicatario del contrato con carácter previo a la adjudicación del
mismo. F. Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica
y profesional, económica y financiera, conforme a los exigidos en las
Bases XV y XVI. G. Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una
declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y
tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que,
de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de
adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación
integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional
extranjero que pudiera corresponderles. H. Declaración jurada o acta
notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los
avisos a que se refiere el artículo 134.4. LUV. En todo caso, con carácter
previo a la adjudicación, el Ayuntamiento requerirá al adjudicatario
propuesto la justificación documental íntegra de tales extremos. I. Acta
notarial acreditativa de haber iniciado los trámites (remitido todas las
publicaciones) para someter a información pública por el plazo de un mes
los documentos establecidos en las letras a) y f) del artículo 126 LUV. A
este efecto, los concursantes protocolizarán los documentos señalados
anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia
territorial en el municipio afectado y depositará una copia de los mismos
en la sede del Ayuntamiento, exponiéndolos al público por sus propios
medios, insertando un anuncio en un diario no oficial de amplia difusión
en la localidad y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, sólo a
los efectos de la presentación de alegaciones. La remisión de los avisos
del apartado H podrá formalizarse en la misma acta notarial de exposición
al público de la Alternativa técnica o en otra diferente destinada a este
exclusivo fin. Como máximo, la finalización de la información pública de
los documentos establecidos en las letras a) y f) del artículo 126 LUV se
producirá dentro del plazo de dos meses contados desde la expiración del
plazo de 4 meses fijado en el apartado 1 de esta Base XVIII. Cada
licitador deberá presentar en el Ayuntamiento el Acta notarial que
acredite la información pública de su alternativa técnica dentro de los 10
días siguientes a la finalización del plazo de exposición pública de esa
Alternativa. El incumplimiento de esta norma dará lugar a la no admisión
de la propuesta de programa presentada, por entenderse fuera de plazo. J.
En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la
constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su
personalidad jurídica y capacidad, indicando los nombres y circunstancias
de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de
cada una de ellas, y designando la persona o Entidad que, durante la
vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante
la Administración, así como el compromiso formal de constituirse en Unión
Temporal de Empresas en caso de resultar adjudicatarios. Sobre 2. Con el
nombre de “Alternativa Técnica”, que se presentará abierto y,
adicionalmente, en soporte informático. Contendrá la documentación
detallada en la Base XIX: a) Documento de planeamiento que regule la
ordenación pormenorizada a desarrollar. En este caso, la Alternativa
Técnica deberá ir acompañada necesariamente de una Modificación del Plan
de Reforma Interior. b) Ámbito de la Actuación. Es la Unidad de Ejecución
A-21 del vigente Plan General. No se permitirá la redelimitación del
ámbito territorial a programar por parte de la Alternativa técnica. c)
Justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la
actuación con el entorno. d) Existencia o no de agrupación de interés
urbanístico y, en su caso, estatutos y acuerdos sociales de la misma. e)
Plazos que se proponen para el desarrollo de la Actuación, determinándose
tanto el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de
edificación de los solares resultantes. f) Proyecto de urbanización. g)
Enunciado de los objetivos complementarios que se proponen conforme a lo
dispuesto en la Ley Urbanística Valenciana, con indicación expresa, en su
caso, de los compromisos de edificación simultánea a la urbanización que
esté dispuesto a asumir por encima del mínimo legal. h) Medidas de control
de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental, en su caso.
En cualquier caso, deberá emplearse un 1 % del PEM para control de
calidad. Para la recepción de la obra por parte del Ayuntamiento deberá
adjuntarse documento de aceptación de las instalaciones por parte de las
diferentes compañías suministradoras de servicios y el servicio de
alumbrado público contratado a nombre del Ayuntamiento de Burriana.
Igualmente, deberá certificarse por el director técnico de la obra y
ratificarse por el Urbanizador que todas y cada una de las parcelas
integradas en el programa disponen de todos los servicios al pie de las
mismas. i) Inventario preliminar de construcciones, plantaciones e
instalaciones cuya demolición, destrucción o erradicación exija la
urbanización. j) Estimación preliminar y general de aquellos gastos de
urbanización variables. Sobre 3. Con el nombre de “Proposición
Jurídico-Económica”, que se presentará asimismo cerrado y sellado. Deberá
incluir necesariamente la documentación recogida en el modelo del Anexo
II: D..............., con N.I.F. , en nombre propio o representación de la
(mercantil/UTE/Agrupación de Interés Urbanístico) domiciliada en , a
efectos de notificaciones en calle y C.I.F. nº, enterado del concurso
convocado para la adjudicación del Programa de Actuación Integrada
................., según anuncio publicado en el DOCV nº..... de
fecha........., formula la presente proposición para desarrollo del citado
programa con sujeción a las determinaciones siguientes: 1.- Relaciones
entre el urbanizador y los PropietarioS. (Información detallada a
propietarios) 1.A. - Modalidad o modalidades de retribución al
Urbanizador. 1.B.- Magnitudes urbanísticas relevantes: - Parcela mínima. -
Aprovechamiento subjetivo. - Superficie mínima de terreno para resultar
adjudicatario de parcela resultante o de cuota indivisa. 1.C.- Importe
global de cargas de urbanización y del coeficiente de canje (expresada en
tanto por uno e indicando el porcentaje que recibirá el propietario tras
el pago en terrenos y el que corresponde al pago). El coeficiente de canje
se calculará conforme a las siguientes dos fórmulas matemáticas, con
idéntico resultado en ambas: (Art. 306 ROGTU) Ks = Cs/Vs + Cs, Siendo Ks =
Coeficiente de CANJE Cs = Costes de urbanización por metro cuadrado de
suelo de origen Vs = valor del metro cuadrado de suelo de origen. Kt =
Ct/Vt + Ct, siendo Kt = Coeficiente de canje Ct = Costes de urbanización
por metro cuadrado de techo Vt = Valor del metro cuadrado de techo sin
urbanizar. 1.D.- Precio del suelo bruto a efecto de canje (expresada en
metro cuadrado). 1.E.- Precio del suelo y del techo resultante. 1.F.-
Posibilidad de optar por la modalidad de retribución en dinero y modo,
condiciones y plazo para el ejercicio de esa opción de retribución. (Art.
302.1.c) ROGTU) 1.G.- Estimación preliminar de la repercusión unitaria por
metro cuadrado de los gastos variables y de la indemnización
individualizada que corresponda a los interesados por construcciones y
plantaciones que deban desaparecer o por otros conceptos. 2.- Propiedades
afectas al cumplimientO DEL PROGRAMA. (Art. 127.1.b y 304 ROGTU) En el
caso en que se pretenda recoger en el contrato a suscribir con este
Ayuntamiento que el aspirante a Urbanizador se compromete a afectar
terrenos incluidos en el ámbito de la Actuación, con garantía real
inscrita en el Registro de la Propiedad, para asegurar el cumplimiento de
las obligaciones propias de Urbanizador y la ejecución de los objetivos
imprescindibles o complementarios del Programa, deberá incluir la
siguiente documentación referida a esos terrenos: a) certificación
registral de dominio y cargas de fecha no anterior a quince días a la
fecha de presentación de la proposición jurídico-económica b) en caso de
que los terrenos no estén inscritos en el Registro de la Propiedad a
nombre del aspirante a Urbanizador, se deberán aportar los títulos que
acrediten su derecho de propiedad o las escrituras públicas otorgadas con
terceros que legitimen o le otorguen poder bastante para afectar con
carácter real e inscribir esa afección en el Registro de la Propiedad c)
Identificación gráfica de las fincas a afectar mediante plano catastral.
3.- Hoja resumen de los datos económicos (A cumplimentar según art.127.2
LUV) a) Presupuesto de licitación Obra de Urbanización:(deberá desglosarse
en las partidas señaladas en el punto 4 siguiente) b) Coste de proyectos:
c) Gastos de gestión (%): d) Beneficio del Urbanizador: e) Cargas de
Urbanización (no incluyen indemnizaciones ni gastos variables) (Art. 305
ROGTU): f) IVA sobre cargas de urbanización g) Total cargas de
urbanización, IVA incluido. h) Coeficiente de canje: (expresada en tanto
por uno). i) Precio del suelo bruto a efectos de CANJE: j) Financiación
ofrecida por el urbanizador: 4.- Desglose del presupuesto de licitación de
la obra de urbanización (Art. 303 ROGTU). Mediciones y precios unitarios
de las partidas siguientes, que no incluirán el Impuesto sobre el Valor
Añadido: a) Pavimentación de calzadas, aparcamientos, aceras y red
peatonal. b) Tratamiento de los espacios libres, incluyendo jardinería,
arbolado y ornamentación. c) Mobiliario urbano. d) Señalización. e) Redes
de distribución de agua potable, de riego y de hidrantes contra incendios.
f) Red de alcantarillado para aguas residuales y sistema de depuración. g)
Sistema de evacuación de aguas pluviales. h) Red de distribución de
energía eléctrica, gasificación y comunicaciones. i) Red de alumbrado
público. j) Obras de enlace de los servicios urbanísticos con los de la
red primaria de dotaciones públicas y el resto de obras de conexión e
integración de la Actuación en su entorno territorial o urbano. k)
Impuesto sobre el Valor Añadido.” Se presentará debidamente firmada y
fechada. No se aceptarán aquellas proposiciones que tengan omisiones,
errores o tachaduras que impidan conocer claramente todo aquello que el
Ayuntamiento estime fundamental para la proposición jurídico-económica.
VI.3.2.- Cada concursante no podrá presentar más de una proposición, ni
formular variantes, con las salvedades establecidas en la Base X. Tampoco
podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otras si lo ha
hecho individualmente, o figurar en más de una agrupación. El
incumplimiento de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las
propuestas de programa presentadas por éste. VI.3.3.- Los licitadores
están obligados a someter la documentación a que hace referencia el
artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana (DOGV de 31.12.2005) y, en su caso, la exigida por el artículo
307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística,
aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat
(DOGV de 23.5.2006) a información al público por el plazo de un mes, en la
forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación
del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del
inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación
integrada al domicilio fiscal de quiénes consten en el catastro como
titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo
dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre,
Urbanística Valenciana (DOGV de 31.12.2005). IV.3.4. - Plazo de recepción
de ofertas y solicitudes de participación.- Las proposiciones se
presentarán en el Registro General del Ayuntamiento de Burriana, Plaza
Mayor, 1, CP 12530, en horario de 9:00 a 14:00 horas, durante los 4 meses
siguientes a la publicación del anuncio del concurso en el Diari Oficial
de la Comunitat Valenciana. Si el último día de presentación coincidiera
con sábado o festivo, se prorrogará hasta el primer día hábil siguiente.
También podrán presentarse proposiciones por correo, en cuyo caso el
interesado deberá acreditar, con el resguardo correspondiente, la fecha de
imposición del envío en la Oficina de Correos y anunciar el mismo día a la
Secretaría General del Ayuntamiento, por Fax, Télex o Telegrama, la
remisión de la proposición. Sin cumplir tales requisitos no será admitida
la proposición en el caso en que se recibiera fuera del plazo fijado en el
anuncio de licitación. Transcurridos, no obstante, cinco días siguientes a
la indicada fecha sin haberse recibido la documentación, ésta no será
admitida en ningún caso. VI.3.4.- Criterios de adjudicación (Ver Bases
Particulares XX) La alternativa técnica representará un 65 % de la
valoración en relación con la proposición jurídico-económica, que
representará el 35 % restante. Se valorarán de forma independiente la
alternativa técnica y la proposición jurídico-económica, con arreglo a los
siguientes criterios ordenados de manera decreciente: Alternativa técnica
total (100 puntos). a) La calidad técnica de la ordenación propuesta.
(PRI) (40 puntos) b) La resolución adecuada de la integración de la
actuación en su entorno y la mejor estructuración de dotaciones públicas y
de espacios libres. (30 puntos) c) La calidad técnica de las soluciones
propuestas para la urbanización. (15 puntos) d) El plazo de ejecución del
Programa de Actuación Integrada (10 puntos) e) Los compromisos adicionales
asumidos voluntariamente y a su cargo el urbanizador (2 puntos) f) Los
medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el
objeto del Programa. (2 puntos). g) El compromiso de edificación
simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la Actuación
por encima de un mínimo legalmente exigible (1 punto) Proposición
jurídico-económica (total 100 puntos). a) Importe de las cargas de
urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad. (50
puntos) b) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente
de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o
aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por
medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con
los que no tenga contrato suficiente. (25 puntos). c) Mayor proporción de
terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real
inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las
obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del
programa. (15 puntos). d) Compromisos financieros para la ejecución de las
obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el
urbanizador. (10 puntos) La puntuación mínima que debe superar la
Alternativa técnica para poder ser valorada la proposición
jurídico-económica es de 50 puntos VI.3.5. - Las bases particulares han
sido publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOGV)
núm.5774, de 30.5.2008.
VI.4) PROCEDIMIENTOS DE RECURSO
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso: Pleno del
Ayuntamiento de Burriana, Plaza Mayor, nº1, E-12530 Burriana. E-mail:
sonia.delcampo@burriana.es. Tel. (34) 964 51 00 62-208. Dirección Internet
(URL): www.burriana.es/urbanismo. Fax (34) 964 51 09 55.
VI.4.2) Presentación de recursos: Indicación del plazo o plazos de
presentación de recursos: Recursos potestativo de reposición: 1 mes ante
el Pleno del Ayuntamiento de Burriana. Recurso contencioso-administrativo:
2 meses ante el Juzgado de esta jurisdicción de Castellón.
VI.4.3) Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de
recursos: Negociado de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Plaza Mayor,
nº1, E-12530 Burriana. E-mail: sonia.delcampo@burriana.es. Dirección
Internet (URL): www.burriana.es/urbanismo. Fax (34) 964 51 09 55.
VI.5) FECHA DE ENVÍO DEL PRESENTE ANUNCIO: 23.6.2008.

E-Burriana: Lavori di costruzione

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