D-Costanza: Servizi architettonici, di ingegneria, edili, giuridici, contabili e altri servizi professionali

Paese :

Germania

Città/Luogo:

KONSTANTSA

Numero di Bandi di Gara/Contratti:

eu:220110-2008

Data di pubblicazione :

Aug 23, 2008

Data limite :

Oct 6, 2008

Compratori:

STADT KONSTANZ

Lingua Originale:

Tedesco

Indirizzo :

STADT KONSTANZ
CONSTANCE
Germania

Sito Web :

www.konstanz.de

Tipo del bando digara: 1140
-
Avviso di gara
Regolamento dell'acquisizione
: Comunità europee, con partecipazione dei paesi AAP
Pubblicazione del bollettino ufficiale dell'Unione Europea : 163/2008
, #
220110-2008
Natura del contratto : Lavori
Tipo di procedura

: Procedura negoziata
Tipo d'offerta richiesta: Offerta globale
Criteri d'aggiudicazione : Offerta economicamente più vantaggiosa

Sommario:
BANDO DI GARA
Lavori
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO: Stadt Konstanz,
Kanzleistraße 13-15, Contattare: Stadt Konstanz, All'attenzione di: Herrn
Hartmut Rohloff, D-78462 Konstanz. Tel. (49-7531) 90 03 01. E-mail:
RohloffH@stadt.konstanz.de.
Indirizzo(i) internet:
Amministrazione aggiudicatrice: www.konstanz.de.
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra
indicati.
Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare (inclusi i
documenti per il dialogo competitivo e per il sistema dinamico di
acquisizione) sono disponibili presso: Drees & Sommer GmbH, Stuttgart,
Obere Waldplätze 13, Contattare: https://www.pkmserver.de/VOF-KONSTANZ,
All'attenzione di: Herrn Thulmann, D-70569 Stuttgart. Tel. (49-711) 13 17
24 38. E-mail: stephan.thulmann@dreso.com. Fax (49-711) 131 71 01.
Indirizzo Internet (URL): www.dreso.com.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: I punti di
contatto sopra indicati.
II.1) DESCRIZIONE
II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti): 74000000, 45000000,
92320000, 45212411, 45213312, 74222200.
Descrizione: Servizi architettonici, di ingegneria, edili, giuridici,
contabili e altri servizi professionali.
Lavori di costruzione.
Servizi di gestione di infrastrutture artistiche.
Albergo.
Edificio per il parcheggio di veicoli.
Servizi di progettazione di impianti all'aperto.
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la documentazione
complementare oppure il documento descrittivo
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione: 6.10.2008 - 12:00.
IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte/domande di
partecipazione: Tedesco.

Testo originale
:
BEKANNTMACHUNG
Bauauftrag
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Stadt Konstanz, Kanzleistraße
13-15, Kontakt Stadt Konstanz, z. Hd. von Herrn Hartmut Rohloff, D-78462
Konstanz. Tel. (49-7531) 90 03 01. E-Mail: RohloffH@stadt.konstanz.de.
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers: www.konstanz.de.
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Drees & Sommer GmbH, Stuttgart,
Obere Waldplätze 13, Kontakt https://www.pkmserver.de/VOF-KONSTANZ, z. Hd.
von Herrn Thulmann, D-70569 Stuttgart. Tel. (49-711) 13 17 24 38. E-Mail:
stephan.thulmann@dreso.com. Fax (49-711) 131 71 01. URL: www.dreso.com.
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Regional-
oder Lokalbehörde.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: Nein.
ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Realisierung
eines Musik- und Tagungshauses inklusive Freiflächen mit Hotel sowie
Parkierungsanlage in Konstanz.
II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung: Bauleistung.
Erbringung einer Bauleistung, gleichgültig mit welchen Mitteln, gemäß den
vom öffentlichen Auftraggeber genannten Erfordernissen.
Hauptausführungsort: Konstanz.
NUTS-Code: DE138.
II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung: Öffentlicher Auftrag.
II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:
Planung und Bau eines Musik- und Tagungshauses inkl. anteiliger
Freiflächen sowie Planung, Bau und Betrieb eines Hotels sowie Planung und
ggf. Bau und Betrieb einer Parkierungsanlage in Konstanz. Der Bieter hat
der Stadt Konstanz, entsprechend den Vorgaben des Raumprogramms, das
Musik- und Tagungshaus als Werkunternehmer zu planen und zu bauen. Der
Betrieb des Musik- und Tagungshauses erfolgt durch die Stadt Konstanz. Das
Hotel ist von dem Bieter auf eigenes wirtschaftliches Risiko zu planen, zu
bauen und zu betreiben. Hierzu erhält er das Grundstück mittels eines
Erbbaurechts überlassen. Hinsichtlich der Parkierungsanlage hat der Bieter
diese zu planen und ggf. zu bauen und zu betreiben. Sofern der Betrieb der
Parkierungsanlage vergeben wird, hat der Betrieb über einen Zeitraum von
mind. 30 Jahren auf eigenes wirtschaftliches Risiko des Betreibers zu
erfolgen. Für die Realisierung des Musik- und Tagungshauses ist eine
Besucherkapazität (ca. 1 200 Sitzplätzen) vorzusehen. Die Realisierung des
Hotels ist als 3-4 Sterne-Hotel vorzusehen. Der Baubeginn wird im 1.
Quartal 2010 erwartet. Die Planung und der Bau des Musik- und
Tagungshauses sowie die Planung, der Bau und der Betrieb des Hotels sowie
die Planung und ggf. der Bau und Betrieb der Parkierungsanlage können von
verschiedenen Unternehmen durchgeführt werden. Gegenüber der Stadt
Konstanz ist jedoch ein Gesamtangebot abzugeben. Die Bebauung muss mit den
höchsten Ansprüchen an die städtebauliche Integration und die
architektonische Gestaltung und Qualität errichtet werden. Das
Investitionsvolumen (Werklohn) für Planung und Bau des Musik- und
Tagungshauses beträgt max. 38 000 000 EUR (brutto). Desweiteren stehen
max. 10 000 000 EUR (brutto) für Außenanlagen, Erschließungsanlagen und
Nebenkosten zur Verfügung.
II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 74000000,
45000000, 92320000, 45212411, 45213312, 74222200.
II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Ja.
II.1.8) Aufteilung in Lose: Nein.
II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Ja.
II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang: Siehe Zif. II.1.5).
II.2.2) Optionen: Ja.
Beschreibung der Optionen: Bau und Betrieb einer Parkierungsanlage.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN
III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten: Der Auftragnehmer hat
eine Vertragserfüllungsbürschaft für die Planungs- und Bauphase in Höhe
von 5 % der Auftragssumme zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses zu
stellen, die nach Übergabe des ordnungsgemäßen und bezugsfertig erstellten
Musik- und Tagungshauses zurückgegeben wird. Für den
Gewährleistungszeitraum hat der Auftragnehmer eine
Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 3 % der Abrechnungssumme zum
Zeitpunkt der Übergabe des fertig erstellten Musik- und Tagungshauses zu
stellen.
III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend): Die vom
Auftragnehmer zu erbringende Planungs- und Bauleistungen für das Musik-
und Tagungshaus werden nach dem in Ziff. II.1.5 genannten max. Werklohn
nach Baufortschritt vergütet.
III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird: Keine Vorgabe bezüglich der Rechtsform. Erforderlich sind eine
plausible Aufgabenteilung der einzelnen Unternehmen sowie die Angabe eines
bevollmächtigen Vertreters. Die Leistung kann über eine
Projektgesellschaft erbracht werden. Die vorgenannten
Vertragserfüllungsbürgschaften sind dann zugunsten der Projektgesellschaft
zu stellen.
III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung: Nein.
III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Angaben
und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu
überprüfen: Für jeden Bewerber, für jedes Mitglied einer
Bewerbergemeinschaft sowie für jeden verantwortlichen Nachunternehmer, an
den Unteraufträge von mindestens 50 % der jeweiligen Teilleistung Planung,
Bau und ggf. Betrieb vergeben werden sollen, sind für die Eignungsprüfung
jeweils gesondert die nachfolgend genannten Unterlagen vorzulegen. Die
nachgefragte unverbindliche Absichtserklärung eines Bürgen ist nur
zugunsten eines Bewerbers oder einer Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Ist
der Nachweis nicht erbracht, gilt die Bewerbergemeinschaft insgesamt als
ungeeignet. Die nachfolgend aufgeführten Unterlagen sollten mit Abgabe des
Teilnahmeantrags eingereicht werden. Der Auftraggeber behält sich vor, bis
zum Abschluss der Wertung der Teilnahmeanträge unvollständige bzw.
fehlende Nachweise und Unterlagen nachzufordern. Bewerbergemeinschaften,
deren Mitglieder sich mehrfach - sei es als einzelnes Unternehmen,
Bewerbergemeinschaft oder Nachunternehmer - an diesem Vergabeverfahren
beteiligen, können wegen Verstosses gegen das Wettbewerbsprinzip
ausgeschlossen werden bzw. aus diesem Grund bereits bei Aufforderung zur
Angebotsabgabe unberücksichtigt bleiben. Für die Abgabe des
Teilnahmeantrages sind zwingend (Ausschlusskriterium) die von der
Vergabestelle vorgegebenen Formulare zu verwenden und ausgefüllt
abzugeben. HINWEIS: Das Bewerbermemorandum sowie die Bewerberformulare
können unter dem PKM-SERVER mit folgender Adresse herunterladen: Die
Internetadresse lautet: https://www.pkmserver.de/VOF-KONSTANZ Nach
erfogreicher Selbstregistrierung erhalten die Bewerber eine E-Mail mit den
gültigen Zugangsdaten für die Ausschreibungsplattform. Es sind Angaben zur
persönlichen Lage des Bewerbers, Mitglieds einer Bewerbergemeinschaft
sowie des Nachunternehmens nachzuweisen sowie ein aktueller Auszug der
Eintragung des Bewerbers in das Berufsregister (Handelsregister,
Handwerkskammer, Architektenkammer etc.) seines Sitzes oder Wohnortes
beizubringen.
III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und
Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu
überprüfen: 2.2.1. Referenzen:
2.2.1.1. Für das Musik- und Tagungshaus: Für den Planer: Vorlage
mindestens einer Referenz über eigenerbrachte Planungsleistungen von
Leistungsphase 2-5 im Bereich "Musik- oder Tagungshäuser" (Honorarzone IV
der Objektliste nach HOAI § 12, Veranstaltungsstätte für kulturelle
Zwecke). Anrechenbare Herstellungskosten in Höhe von mindestens 20 000 000
EUR in den letzten 15 Geschäftsjahren. Vorlage mindestens einer Referenz
über eigenerbrachte Planungsleistungen von Leistungsphase 2-5 im Bereich
"Hochbau allgemein" mit anrechenbaren Herstellungskosten in Höhe von
mindestens 20 000 000 EUR aus den letzen 5 Geschäftsjahren. Vorlage einer
Referenz im Bereich Freianlagen, mind. Honorarzone III der Objektliste
nach HOAI § 13, in Höhe von 2 000 000 EUR aus den letzten 5
Geschäftsjahren Für das Bauunternehmen: Vorlage mindestens einer Referenz
über eigenerbrachte Bauleistungen für schlüsselfertige Hochbauprojekte im
Bereich "Hochbau allgemein" mit einem Auftragsvolumen von mindestens 15
000 000 EUR. Darüber hinaus ist die Vorlage von Referenzen über
eigenerbrachte Bauleistungen im Bereich "Musik- oder Tagungshäuser"
erwünscht.
2.2.1.2. Für das Hotel: Vorlage einer oder mehrerer Referenzen über den
Betrieb von Hotels in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren
einschließlich der Angabe eines Ansprechpartners bei der genannten
Referenz. Die vorzulegenden Referenzen müssen erkennen lassen, dass das
Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen im
Hinblick auf Objektart, Größe, Ausführungsfristen, technischen Wert und
Auftragsvolumen geeignet ist.
2.2.1.3. Für die Parkierungsanlage: Für den Planer: Vorlage mindestens
einer Referenz über eigenerbrachte Planungsleistungen von Leistungsphase
2-5 im Bereich "Parkhäuser" mit anrechenbaren Herstellungskosten in Höhe
von mindestens 3 000 000 EUR aus den letzten 5 Geschäftsjahren Vorlage
mindestens einer Referenz über eigenerbrachte Planungsleistungen von
Leistungsphase 2-5 im Bereich "Hochbau allgemein" mit anrechenbaren
Herstellungskosten in Höhe von mindestens 10 000 000 EUR aus den letzten 5
Geschäftsjahren. Für eine Präsentation vor dem Auswahlgremium sind die
vorgenannten Referenzen nach Ziff. III.2.2.1 in Wort und Bild digital der
Bewerbung beizulegen. Im Fall von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft
oder von Nachunternehmen genügt für jeden von ihnen der Nachweis für die
von ihm zu erbringende Teilleistung.
2.2.2. Unverbindliche Absichtserklärung eines in der EU niedergelassenen
Kreditinstituts, dass dieses Kreditinstitut für den Fall einer
entsprechenden Anfrage die in Zif. III 1.1 genannten Bürgschaften stellen
wird.
2.2.3. Vorlage einer allgemeinen Bankauskunft über die wirtschaftliche
Situation und/oder des Zahlungsverhaltens.
2.2.4. Erklärung, dass der Unternehmer seiner Verpflichtung zur Zahlung
von Steuern und Abgaben sowie Beiträgen zur Sozialversicherung
ordnungsgemäß nachgekommen ist.
2.2.5. Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, unter
Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten
Aufträgen. Der Umsatz muss erkennen lassen, dass das Unternehmen für die
Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistung geeignet ist.
2.2.6. Vorlage von Bilanzen oder Bilanzauszügen der letzten drei
abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung nach den
nationalen Rechtsvorschriften, in dem das Unternehmen ansässig ist,
vorgeschrieben ist. Andernfalls ist für den Zeitraum eine Gewinn- und
Verlustrechnung vorzulegen.
2.2.7. Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen
Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte,
gegliedert nach Berufsgruppen.
III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die
erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Angabe
des für die Leistung und Aufsicht vorgesehenen Personals einschließlich
dessen Qualifikation für die Teilleistungen Planung und Bau, sowie Betrieb
einschließlich Vermarktungsleistungen, jeweils für das Musik- und
Tagungshaus sowie für das Hotel und die Parkierungsanlage.
III.2.4) Vorbehaltene Aufträge: Nein.
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) VERFAHRENSART
IV.1.1) Verfahrensart: Verhandlungsverfahren.
Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.
IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden: Geplante Mindestzahl:
3. Höchstzahl: 7
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Der
Auftraggeber wird die Eignungsnachweise mit Punkten bewerten und wie folgt
gewichten: a) Die mögliche Gesamtpunktzahl für die in Zif. III.2.2.1
genannten Angaben und Nachweise bildet 60 % der im Rahmen der
Eignungsprüfung insgesamt erzielbaren Punkte. b) Die mögliche
Gesamtpunktzahl für die in Zif. III.2.2.3, III.2.2.5 und III.2.2.6
genannten Angaben und Nachweise bildet 30 % der im Rahmen der
Eignungsprüfung insgesamt erzielbaren Punkte. c) Die mögliche
Gesamtpunktzahl für die in Zif. III.2.2.7 sowie der in III.2.3 genannten
Angaben und Nachweise bildet 10 % der im Rahmen der Eignungsprüfung
insgesamt erzielbaren Punkte.
IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs: Abwicklung des Verfahrens in aufeinander
folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu
erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja.
IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug
auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der
Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der
Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.
IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein.
IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags: Nein.
IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen bzw. der BeschreibungDie Unterlagen sind
kostenpflichtig: Nein.
IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge:
6.10.2008 - 12:00.
IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können: Deutsch.
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
VI.1) DAUERAUFTRAG: Nein.
VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.
VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer Baden
Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe, Karl-Friedrich-Straße 17,
D-76133 Karlsruhe. Tel. (49-721) 926 40 49. URL:
www.wm.baden-württemberg.de. Fax (49-721) 926 39 85.
VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind: Vergabekammer Baden Württemberg beim Regierungspräsidium
Karlsruhe, Karl-Friedrich-Straße 17, D-76133 Karlsruhe. Tel. (49-721) 926
40 49. URL: www.wm.baden-württemberg.de. Fax (49-721) 926 39 85.
VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 19.8.2008.

D-Costanza: Servizi architettonici, di ingegneria, edili, giuridici, contabili e altri servizi professionali

Richiesta per le proposte

Informazioni generali

Le Informazioni Del Contatto

Beni, lavori e servizi

Testo originale

dgMarket - Bandi di gare mondiali